Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Удаление высолов на стенах

В процессе строительства и последующей эксплуатации зданий и сооружений на их поверхностях могут появиться белые, реже цветные пятна – так называемые высолы. Они появляются вследствие выноса на поверхность и кристаллизации солей, содержащихся в материалах, что вызывает загрязнение и разрушение поверхности.

Появление высолов на поверхности рассматривается подчас как безобидное, хотя и не эстетическое явление. Повреждающее действие солей, приводящее к разрушению кирпича, природного камня и вызывающее коррозию бетона, доказано в течение многих десятилетий практическим опытом, хотя точные объяснения причин этих процессов и детальные сведения об их протекании практически отсутствуют.

Очистка высолов промышленными альпинистами является одной из востребованных услуг на рынке сферы ухода за фасадами. В первую очередь без нее не обойтись, если есть необходимость в поддержании фасада здания в первоклассном состоянии.

Многие не знают, что высолы - это тот самый белый налет, который появляется на кирпичных зданиях после длительной зимы или в районах повышенной влажности. Происходит это из-за солей, содержащихся в кирпиче. Однако очистка фасадов зданий просто водой не поможет, так как через некоторое время соль появится опять. Поэтому наши специалисты сочетают очистку от высолов со специальными растворами и дальнейшее покрытие фасадов составом, который поможет предотвратить повторное появление солевого налета. Конечно, с точки зрения инженера, высолы могут и не принести какой-либо урон зданию, однако, эстетики не добавят однозначно. Это в свою очередь может испортить Вашу репутацию, как владельца здания.

Итак, чем грозит повреждение задания или сооружения солями?

    Образование солевых разводов и солевой корки на поверхности строительного сооружения 

Появление высолов – это в первую очередь оптически и эстетически неблагоприятное поверхностное явление, появление первоначальных признаков которого, как правило, недооценивают. Поверхностные скопления солей являются следствием миграции солей внутри кладки и первым показателем наступающих глубоких изменений. Слабая вначале и затем сильно прогрессирующая коррозия поверхности может перейти в глубокую эрозию строительного материала. Феномен «запесочивания» или «черной корки» - показатель подобной активации солей.

Разрушение строительного камня.

Наиболее частая причина разрушения натурального камня, кирпича, известкового песчаника и пр. – распирающее действие солей. Предпосылками являются наличие магнитной проницаемости и пористости определенного масштаба. Породы с очень плотной структурой (например, базальтовая лава) или очень пористые строительные материалы (например, травертин или набухающий туф) крайне редко разрушаются солями. Песчаник, сланец, известняк, осадочные породы, конгломераты, при известных обстоятельствах – мрамор повреждаются в большинстве случаев, так же как и кирпич. Гранит и другие магматические породы так же могут быть повреждены, даже если риск и считается незначительным. Поражения солями могут исходить так же от растворов, заполняющих поровое пространство, которое распирают кристаллизующиеся соли. Кроме того, соли воздействуют на вяжущее средство, на отдельные минеральные компоненты пород.

Разрушение раствора

Строительный раствор повреждается солями аналогичным образом. Распирающему действию в поровом пространстве подвергается прежде всего известковое или цементное вяжущее. Водосодержащие кристаллы, которые образуются при схватывании гидравлического вяжущего (цемент, гидравлическая известь, трассовая известь), и карбонаты, образующиеся в результате схватывания известкового раствора, могут испытать разрушительное действие солевых систем. Действием солей могут быть вследствие этого поражены и заполнители.

 

Связывание влаги в каменной кладке

Появление влажности в кладке – процесс обратимый, регулируемый, с одной стороны, процессами испарения и конденсации, с другой – способностью материала к водопоглащению. Скорость испарения зависит от давления водяного пара: чем выше давление, тем быстрее высыхание. Растворы солей в известных условиях существенно понижают давление пара. Степень этого снижения зависит от концентрации растворенного вещества. В насыщенном растворе каменной соли она составляет около 10%. Растворы солей удерживают влагу в кладке дольше, чем следовало бы ожидать в случае чистой воды.

Таким образом, общая картина повреждений основана на увеличении объема твердого вещества, которое наступает при изменении климатических условий – температуры и относительной влажности воздуха.

При выборе технологии и средств для удаления высолов наши специалисты проведут тщательный анализ состояния сооружения и диагностируют конкретный вид поражения. Для этого они установят общее состояние сооружения, состояние конструкций, внешнюю картину повреждений, влияние атмосферы и причины влагопоглощения. Объем исследований зависит при этом от имеющихся повреждений и назначения сооружения. Часто недооценивается то обстоятельство, что легко устанавливаемая вначале визуальная картина поражений быстро прогрессирует во времени. Иными словами в ходе исследования определяется содержание влаги, степень насыщения образца, циркуляция влаги. Так же определяется качественный состав солей, их содержание и распределение. Полученные данные затем объединяются, оцениваются и составляется план мероприятий по данному объекту.

   В первую очередь наших специалистов будет интересовать сколько лет обследуемому сооружению. Для исключения (минимизации) строительной влаги в кладке, здание должно простоять хотя бы один отопительный сезон (или в редких случаях, если строительство было закончено зимой при условии жаркого сухого лета, к санирующим мероприятиям можно приступить в начале осени). Далее будет проведено обследование системы водосливов (должны быть правильно установлены отливы, карнизы, желоба и т.д. и т.п.). Это проводится для устранения попадания влаги с атмосферными осадками. Особое внимание следует уделить системе гидроизоляции здания. Правильно выполненные мероприятия по гидроизоляции исключают подсос влаги из грунта в кладку. Если при обследовании нет замечаний по выше перечисленным пунктам, то специалистами нашей фирмы после сопоставления всех данных будет подобран ряд моющих средств и технологии для удаления загрязнений.

Необходимо отметить, что процесс удаления высолов включает обязательную последующую обработку поверхности гидрофобизирующими составами, что предотвратит дальнейшее появление солей на вашем здании.

Таким образом, перед началом очистки поверхности должны быть выполнены следующие работы:

 - устроена кровля и карнизные навесы, козырьки над входами, гидроизоляция балконов, лоджий, цоколя и отмостки;

 - устроены металлические сливы по выступающим архитектурным деталям и окнам, а также водосточные трубы, воронки, лотки для отвода воды;

 - заполнены и расшиты швы кирпичной кладки;

 - просушены стены.

Технология очистки от высолов включает в себя:

 - промывание поверхности водой;

 - обработку комплексом подобранных очистителей;

 - промывание водой для нейтрализации кислот;

 - пропитку гидрофобизатором.

В каждом конкретном случае подбирается своя технология и комплексы очистителей.

Этапы работы:

Удаление высолов - это трудоёмкий процесс, который также требует как большой физической силы, так и специальной сноровки от специалиста.

1. Мы договариваемся с клиентом об осмотре объекта очистки. По приезду представитель компании «Про-альпинизм» приезжает с необходимым инструментом и проводит пробную очистку, в процессе работы подбираются самые оптимальные материалы для типа Вашего фасада.

2. Второй этап представляет из себя выбор защитного состава. 

Дав подробную консультацию будущему заказчику, оговариваются сроки и стоимость проведения работ.

3. Начало работ: специалисты приступают к очистке фасада от высолов. Для этого состав, выбранный в ходе выкрасов, с помощью щеток наносят на кирпич и чистят. Очистка может занять до нескольких дней, в местах сильных высолов придется осуществлять очистку несколько раз.

4. Наносятся специальные составы - гидрофобизаторы. Это защитит Ваше здание от влаги и препятствует повторному появлению высолов на стенах.

   При всем этом очень важно помнить о следующих моментах:

Самый эффективный осмотр на ранних этапах происходит совместно с клиентом. Вы указываете все свои пожелания! Во время первичного осмотра на предмет сложностей, которые могли бы возникнуть при проведении работ, сотрудник нашей компании предлагает структуру проведения работ по удалению высолов, устанвливает причины появления высолов: протечки, мокрые стены и т.д.

Весна – период, когда наши услуги наиболее актуальны, так как после зимнего периода обычно и производится очистка и мытье фасадов зданий. Не стоит пренебрегать этими процедурами, так как фасад – лицо вашего здания, по которому составляется впечатление обо всем остальном.

Существуют ограничения на проведение работ по очистке. Для качественной очистки нужна температура воздуха выше +5 гр. по Цельсию. Оптимальные месяцы для проведения работ с апреля по ноябрь. 

Мы находимся в Королеве и осуществляем высотные работы методами промышленного альпинизма по всей Москве и Московской области.